Abogado Desahucio Tenerife
Desahucio express todo incluido
1.200 €
abogado + procurador + IGIC
¿Prefieres que te llamemos?
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Desahucio Express al Mejor Precio de Tenerife
En FM Abogados Desahucio Tenerife adaptamos nuestros honorarios.
DESAHUCIO EXPRESS
1.200 €
Precio cerrado: Incluye abogado, procurador e IGIC. En 4 pagos de 300 €
Precio cerrado
FM Abogados te ofrece un precio cerrado por un procedimiento completo de desahucio express en Tenerife. 1.200 euros, que incluye honorarios de abogado, procurador e IGIC.
Puedes pagarlos en cuatro cuotas mensuales de 300 euros.
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Preguntas esenciales sobre el Desahucio Express
¿Qué es exactamente el desahucio express?
El desahucio express es un procedimiento introducido por la Ley de Arrendamientos Urbanos encaminado a que los propietarios puedan recuperar su vivienda en un plazo rápido cuando existe un incumplimiento del inquilino.
Este procedimiento se inicia con una demanda firmada por abogado y procurador. Una vez admitida a trámite la demanda, al inquilino se le remite un escrito del juzgado en el que se le dan dos opciones: abandonar la vivienda antes de la fecha de lanzamiento que el propio escrito judicial ya ha fijado, o bien contestar la demanda si puede demostrar que ha pagado los recibos.
Por razones obvias, en el novena por ciento de los casos el arrendatario no contesta a la demanda, por lo que no se celebra juicio. A esto es a lo que se denomina un desahucio express.
¿En qué casos se celebra un juicio por desahucio?
En un procedimiento por desahucio en alquiler pueden darse diferentes posibilidades:
- Que al recibir la demanda el inquilino pague lo que debe y abandone la vivienda antes del plazo conferido, sin causar además destrozos en la misma.
- Que el inquilino no conteste la demanda, pero o bien se niegue a abandonar la casa, o bien a abonar las rentas no satisfechas, o bien genere daños en el inmueble. En este caso seguimos en el ámbito de un desahucio express y no se celebrará juicio, pero será preciso ejecutar la sentencia, bien para forzar el lanzamiento y desalojo, bien para embargar las cuentas del arrendatario para recuperar las cantidades reclamadas.
- Que el arrendatario considere que no ha incumplido con los pagos contemplados en el contrato, por lo que contesta la demanda con su propio abogado y procurador. Sólo en este último caso se celebraría juicio.
¿Hay algún gasto más en FM Abogado Desahucio Tenerife?
El precio pactado -1.200 euros, en cuatro cuotas de 300- comprende la totalidad del procedimiento de desahucio.
No está incluida la segunda instancia. Esto es, si recaída sentencia una de las partes -nosotros o el inquilino- la apelara, y fuera preciso acudir a la audiencia provincial, se devengaría un sobrecoste de 180 euros.
En caso de ser preciso realizar lanzamiento de los inquilinos, esto es, desplazar a una comisión judicial para forzar a los arrendatarios a desalojar la vivienda, se cobrará un importe adicional de 100 euros.
Asimismo, no están incluida la eventualidad de acudir a una ejecución de sentencia. Es decir, si una vez dictada sentencia, por el arrendatario no se procediera voluntariamente a abonar las cantidades que debiera en concepto de rentas, y fuera preciso acudir a un procedimiento de ejecución para instar el embargo de sus cuentas, sería preciso iniciar un procedimiento aparte que tiene un precio de 250 euros.
Y es que en FM Abogados Desahucios Tenerife nos gustan las cosas claras.
Otros precios de FM Abogados Desahucio Tenerife
¿Problemas con el alquiler?
Si es usted propietario o inquilino de una vivienda o local comercial en Tenerife, en FM Abogado Desahucio Tenerife podemos ofrecerle un cuarto de siglo de experiencia a precios imbatibles. Contamos con un departamento encargado en exclusiva de cuestiones tales como:
- Redacción de contratos de alquiler.
- Procedimientos de desahucio express y contencioso.
- Lanzamientos.
- Reclamación de rentas impagadas.
- Nulidad de contratos de arrendamiento.
- Procedimientos por precario (ocupaciones)
Abogados de desahucios en Tenerife responden:
Tengo okupas en mi casa de Tenerife. ¿Pueden ocuparse?
Por supuesto. Sabemos que en los casos en que han okupado su vivienda, debemos actuar con rapidez. Nos preocuparemos tanto de solicitar medidas cautelares como de apurar los plazos. Asimismo interesaremos que durante el desalojo por lanzamiento estén presente las fuerzas del orden. Y que por la comisión judicial se levante acta del estado de su piso.
¿En los procedimientos de desahucio por impago de rentas de alquiler hay condena en costas?
Si el juez entiende que el inquilino ha incumplido su deber de pagar el alquiler, sí. En ese caso se dicta sentencia en la que se fija una fecha de lanzamiento. La misma incluye la obligación de pago de las rentas no abonadas y la condena en costas.
Si finalmente el inquilino paga las costas (muchos son insolventes) en FM Abogados Desahucio Tenerife devolvemos al cliente los honorarios que nos haya pagado.
¿Cuánto dura un desahucio express?
Depende de diferentes cuestiones. Si el inquilino moroso no contesta a la demanda, y se va de la casa «por las buenas», sobre los dos meses. Si contesta la demanda, nos vamos a algo más de tres meses. Y si encima es necesario echarle de la vivienda, sumen un mes más.
¿Por qué confiar en Abogado Desahucio Tenerife?
Porque conjugamos experiencia, profesionalidad y precios sin competencia. Contamos con un 94 por ciento de casos ganados, y cientos de clientes satisfechos.
